ما هي معايير التقديم على إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين في الإمارات العربية المتحدة؟
أن تمتلك عقاراً في الإمارات العربية المتحدة بقيمة لا تقل عن 750 ألف درهم إماراتي، وللتقدم بطلب للحصول على الإقامة يجب أن يكون العقار .
ملاحظة: يجب تقديم شهادة عدم ممانعة من البنك او المطور إذا كان العقار مرهونًا او بالتقسيط، تظهر إجمالي المبلغ المدفوع والمبلغ المتبقي بالإضافة إلى بيان الرهن العقاري.
ما هي المستندات المطلوبة للتقدم بطلب للحصول على إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين في دولة الإمارات العربية المتحدة؟
للتقدم بطلب كفالة العائلة في دبي، تحتاج إلى توفير الوثائق التالية بجانب نموذج الطلب:
- سند الملكية لعقار في دبي بمبلغ 750 ألف درهم على الأقل( ولن يتم قبول آخر صادر من الإمارات الأخرى أو مركز دبي المالي العالمي).
- صورة من جواز السفر (جواز السفر ساري المفعول لأكثر من 6 أشهر).
- بطاقة الهوية الإماراتية القديمة (إن وجدت).
- صورة عالية الجودة لمقدم الطلب تطابق مواصفات الصور في الهوية الإماراتية. ملاحظة: يرجى اتباع إرشادات التقاط صورة جواز السفر المعتمدة من قبل الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن الموانئ
هنا. - التأمين الصحي (صادر من أي شركة تأمين في دولة الإمارات)، كما يسمح بالتأمين الدولي، كما يوجد لدينا مكتب للتامين الصحي داخل مركز كيوب لتسهيل المعاملة على العميل.
- شهادة حسن السيرة والسلوك الصادرة عن شرطة دبي موجهة إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (بالنسبة للمقيم، يمكنك استخدام تطبيق الهاتف المتحرك لشرطة دبي لإصداره، أما لغير المقيمين فيرجى زيارة مركز شرطة دبي في ميناء راشد)
- صورة من كلا الجهتين من الهوية الوطنية للجنسيات التالية: (إيران – باكستان – العراق – ليبيا – أفغانستان).
ستحتاج إلى نسخة من شهادة البيع الأولية إذا كان العقار مرهونًا من قبل المطور.
أما إذا كان العقار جاهزًا ولم يكن قيد الإنشاء، فستحتاج إلى بيان دفع مع إثبات دفع 50٪ من إجمالي قيمة العقار أو ما يعادل 375 ألف درهم إماراتي.
-كل ما تحتاج إلى معرفته حول إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين في دبي
طرحت دولة الإمارات العربية المتحدة إقامات طويلة الأمد في عام 2019. حيث أصبح بإمكان الأجانب العيش والعمل والدراسة والاستثمار في الإمارات دون الحاجة إلى كفيل مواطن وبامتلاك كامل لاستثماراتهم. وتسمح إقامة المستثمر العقاري لمدة عامين بالدخول غير المحدود إلى الدولة بمجرد الاستثمار في عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي على الأقل.
مزايا إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين في الإمارات العربية المتحدة
لإقامة عقارات المستثمر لمدة عامين في الإمارات العربية المتحدة مزايا عديدة.
- العيش في الإمارات العربية المتحدة والتمتع بطقسها المميز والمستوى المعيشي عالي الرفاهية والآمن.
- لا توجد ضرائب شخصية مباشرة في الإمارات، وعندما تكون قابلة للتطبيق، فعادة ما تكون منخفضة القيمة.
- تتمتع الإمارات العربية المتحدة أيضًا بفرص استثمار جيدة ولديها أنظمة ملائمة للأعمال التجارية.
تكاليف إقامة مستثمر عقاري لمدة 2 سنه
| الوصف | التكلفة بالدرهم |
| إقامة مستثمر جديدة لمدة 2 سنه | 10,067.00 درهم |
| تجديد إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين | 7,847.50 درهم |
| الغاء إقامة مستثمر عقاري | 1,140.00 درهم |
كيف تتقدم بطلب للحصول على إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين في الإمارات العربية المتحدة؟
يمكنك التقدم بطلب للحصول على إقامة مستثمر عقاري لمدة عامين إلى دبي أو الإمارات العربية المتحدة بطريقة سهلة ومباشرة. من أجل التقديم اتبع الخطوات التالية أو تواصل مع مركز كيوب التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي:
الخطوة 1: اجمع المستندات المطلوبة حسب تلك المطلوبة في الصفحة أعلاه.
الخطوة 2: زر مكتب استقبال مركز كيوب في الطابق الأرضي في دائرة الأراضي والأملاك في دبي للتحقق من الوثائق الخاصة بك.
الخطوة 3: : سيوجهك مكتب الاستقبال إلى قسم خدمة العملاء لدفع الرسوم وتقديم الطلب.
يمكنك أيضًا الاتصال بمركز اتصال دائرة الأراضي والأملاك 800 4488 لمزيد من المعلومات.